Con motivo de la recuperación del sector inmobiliario, con el incremento de ventas de viviendas y el interés de los bancos en facilitar hipotecas para su compra, que hasta hace pocos meses eran reacios a conceder, se ha producido una "guerra" entre las entidades financieras, con el fin de captar clientes, les ofrecen unas condiciones de financiación a la baja, impensables a principios del presente año.
A continuación detallamos las ofertas hipotecarias que aplican las entidades bancarias mas representativas:
Las verdaderas condiciones en las que un cliente logrará firmar una
hipoteca deberán negociarse con el banco, si bien las entidades han lanzado
campañas en las que detallan precios y requisitos básicos que sin duda sirven
de referencia.
ING Direct
Ofrece una de las hipotecas más competitivas del mercado, en consonancia
con las condiciones más favorables que suele ofrecer la banca directa. Sin
comisiones, tiene un diferencial de euríbor más 1,49% si se domicilia la nómina
y se contrata seguro de hogar y vida.
Bankinter
Acaba de darle una vuelta de tuerca a su oferta hipotecaria: interés inicial
del 2% el primer año y después, euríbor más 1,5. Las condiciones para este
precio son las mismas que en la de ING Direct. Ambas son por el 80% del valor
de tasación.
Sabadell
Ha rebajado el diferencial a euríbor más 1,70, con la condición de contratar
seguro de vida, de hogar y de protección de pagos.
Bankia
Su diferencial se reduce a euríbor más 1,5, aunque a cambio de una fuerte
vinculación: seguro de protección de pagos, de vida y aportación a plan de
pensiones de al menos 500 euros al año, además de la nómina.
Santander
Aplica el 2,65% el primer año y después, euríbor más 1,69, tanto para primera
como segunda vivienda. Requiere a cambio domiciliar nómina, tres recibos, tres
usos al trimestre de tarjeta del banco, seguro de vida y seguro de hogar.
BBVA
Su diferencial puede quedar en el 1,6 sobre euribor con estas condiciones:
nómina, seguro de hogar, tarjeta de crédito, seguro de vida o de amortización
de pagos y aportación anual a un plan de pensiones de más de 600 euros.
Ibercaja
Es una de las escasas entidades que publicita hipotecas por el 100% del valor
de tasación. Aplica un interés del 2,25% el primer año y después, euríbor más
1,7 para un plazo de hasta 40 años.
Kutxabank
Publicita el diferencial más bajo del mercado, de tan solo un punto sobre
euríbor. Aunque a cambio de fuertes requisitos: nómina, plane de pensiones de
hasta 2.000 euros, consumo de tarjetas por 4.800 euros al año y seguro de vida.
